Ahora que algunos de los opositores más acérrimos del tan necesario desarrollo de viviendas para personas sin hogar y para personas de bajos ingresos en Venice Dell han perdido su acción judicial para bloquear el proyecto, ¿será este el último obstáculo que tendrá que afrontar en una larga e innecesaria carrera de obstáculos impuesta por las autoridades de la ciudad de Los Ángeles?
Debería ser.
Durante más de un año, el proyecto se ha retrasado debido a que las agencias de la ciudad dejaron de trabajar con los desarrolladores, Venice Community Housing y Hollywood Community Housing Corp., mientras intentaban finalizar los contratos y diseños de estacionamiento, obtener permiso para comenzar a reubicarse y compensar a los inquilinos. un edificio de cuatro unidades en el sitio del proyecto y obtener las aprobaciones de desarrollo necesarias de la Comisión Costera de California.
El edificio de 140 unidades, cuatro de ellas para empleados y las otras 136 divididas a partes iguales entre apartamentos para personas sin hogar y apartamentos para personas de bajos ingresos, estará ubicado en un aparcamiento municipal cerca de la costa. Este es uno de esos raros lotes abiertos que los funcionarios de la ciudad sueñan con utilizar para viviendas asequibles y para personas sin hogar. El proyecto fue aprobado dos veces por el Ayuntamiento, la primera en 2021 luego en 2022y las dos organizaciones sin fines de lucro tienen un acuerdo de desarrollo oficial.
Pero el año pasado, Becky Dennison, directora ejecutiva de Venice Community Housing, dijo que funcionarios municipales del Departamento de Ingeniería y del Departamento de Transporte le dijeron que la oficina del fiscal de la ciudad les había ordenado que dejaran de trabajar con ella. Y lo hicieron, retrasando el trabajo crítico necesario para hacer avanzar el proyecto.
La oficina municipal de Atty. Hydee Feldstein Soto, quien fue registrada oposición Este proyecto, antes de ser elegido y tomar posesión a finales de 2022, empezó a buscar excusas para hacerlo inviable, todas ellas desmentidas por los abogados de los promotores.
Ahora que la demanda contra la ciudad y los desarrolladores ha sido desestimada, es hora de que la ciudad deje de estancarse. El juez del Tribunal Superior Richard L. Fruin, Jr. decidido contra las afirmaciones presentadas por la Coalición para el Desarrollo Costero Seguro, siendo la más sustancial que el desarrollo no debería haber recibido una exención de los requisitos de presentación de informes de la Ley de Calidad Ambiental de California. El juez concluyó que el proyecto utilizó correctamente una ley estatal que permite exenciones para proyectos de vivienda de apoyo en la ciudad de Los Ángeles que reciben ciertos fondos estatales o locales.
Se espera que pronto llegue a los tribunales otra demanda que alega que la ciudad transfirió indebidamente el terreno. Pero parece poco probable que llegue muy lejos, ya que técnicamente el terreno aún no ha sido transferido a los promotores y ese proceso sólo comenzará más cerca de la construcción.
Los funcionarios de la ciudad finalmente se quedaron sin excusas para dejar de trabajar con los desarrolladores para hacer avanzar el proyecto.
Este proyecto lleva años en desarrollo. Es bastante frustrante que la construcción de viviendas asequibles a menudo requiera años de financiación y aprobaciones. Es irritante que cualquier funcionario de la Ciudad de Los Ángeles aumente este cronograma posponiendo el trabajo que debe realizarse para poder construirlo.
La alcaldesa Karen Bass dijo que está decidida a llevar a las personas sin hogar a sus hogares y apoya el desarrollo de viviendas más asequibles. Sin embargo, ha vacilado en su compromiso con este proyecto, y el otoño pasado dijo que estaba a favor de algún tipo de vivienda asequible, pero se remitió a Traci Park, el miembro del consejo cuyo distrito incluye Venecia y que durante mucho tiempo se ha opuesto al proyecto actual. .
Ella debe hacerlo mejor que esto. Hay muy pocas viviendas asequibles en Venecia y este proyecto se necesita desesperadamente. Si Bass realmente quiere construir viviendas asequibles y personas sin hogar en la ciudad, y ha dado todos los indicios de que ese es su objetivo, tendrá que luchar contra los grupos comunitarios y algunos miembros del Concejo Municipal que simplemente no lo quieren en ciertos lugares. y lanzar un sinfín de excusas.
Es hora de que Bass y otros funcionarios de la ciudad no dejen de retrasar este proyecto. Deberían ponerlo en la vía rápida.
