Actualmente, la ley estatal limita los aumentos de alquiler para inquilinos en apartamentos de propiedad corporativa y viviendas unifamiliares que tengan más de 15 años. El límite se fija en el 5% más la inflación, con un aumento máximo del 10%.
Las jurisdicciones locales pueden imponer límites más estrictos, pero con límites.
La ley estatal generalmente prohíbe a los gobiernos locales imponer controles de alquiler a viviendas unifamiliares y apartamentos construidos después del 1 de febrero de 1995. En algunos casos, como en la ciudad de Los Ángeles, esa fecha límite es incluso anterior.
La ley permite a los propietarios cobrar lo que quieran cuando una unidad queda vacía. Tan pronto como se muda un nuevo inquilino, las limitaciones entran en vigor.
Si se aprueba la Propuesta 33, derogaría la ley estatal que prohíbe a las localidades limitar los alquileres de unidades desocupadas, casas unifamiliares y apartamentos construidos después del 1 de febrero de 1995 o antes.
Los gobiernos locales no estarían obligados a regular los alquileres de estas propiedades, pero podrían hacerlo si así lo desearan.
