Cuando había una casa en la laguna en Point Pleasant, todo se reducía a la oferta y la demanda. listado para la venta en julio.
Construido en 1988, el contemporáneo de 3000 pies cuadrados cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos y medio baño.
“Lo anuncié como una joya esperando a ser pulida”, dijo Robert Booth de Keller Williams Realty Ocean Living, el agente inmobiliario.
Esto se debe a que la cocina y los baños eran todos originales. Dijo que el exterior tenía un revestimiento nuevo, una terraza nueva y un revestimiento de piscina nuevo, pero cualquiera que comprara una casa podría gastar fácilmente 200.000 dólares actualizando el interior.
“Necesita una actualización y no quería ocultárselo a nadie”, dijo Booth.
Pero el tamaño de la casa y su ubicación en una amplia zona de laguna donde “se puede girar fácilmente un barco”, dijo Booth, y estar en un vecindario muy solicitado hicieron que la joya pasada por alto fuera muy deseable.
Recibió 15 ofertas y se vendió por 250.000 dólares por encima del precio inicial de 1.150.000 dólares. Cerró el 25 de septiembre por $1.400.000.
“Hemos bajado un poco el precio para atraer ofertas más altas”, dijo Booth. “Creo que es la ubicación y la escasez lo que sigue haciendo subir los precios”.
La sección de Point Pleasant donde se encuentra la casa se conoce como Bay Head Shores. “Se considera una zona un poco más alta”, dijo.
Esta casa frente a la laguna está ubicada en el vecindario de Bay Head Shores.Cortesía de Robert Booth de Keller Williams Realty Ocean Living
Tiene una asociación voluntaria de playa a la que los residentes pueden unirse con su club, playa, salvavidas y canchas de pickleball.
Booth dijo que sólo un puñado de casas en el vecindario están a la venta este año.
“Es un área muy deseable”, dijo Brian Rock, de Ward Realty, quien representó al comprador. “Puedes pasar meses y no tener nada que vender”.
La laguna brinda fácil acceso a la Bahía de Barnegat, dijo, y la casa también tiene una piscina.
Rock dijo que los precios han bajado para las casas en Point Pleasant Borough y Brick, que están más lejos del agua. “Pero las hermosas casas de playa con piscina seguirán liderando el mercado y los precios seguirán subiendo”.
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Puede comunicarse con Allison Price en apries@njadvancemedia.com.
