Líderes laboristas y religiosos debaten las normas de vivienda asequible del Ayuntamiento

Buenos días y bienvenidos a LA on the Record, nuestro boletín informativo del Ayuntamiento. Soy Dakota Smith, con la ayuda de David Zahniser, quien les trae lo último en gobierno local.

Los líderes religiosos de Los Ángeles se entusiasmaron cuando el Departamento de Planificación de la ciudad comenzó a trabajar en una propuesta hace varios años para alentar a las iglesias, sinagogas y otros grupos religiosos a construir viviendas asequibles.

La propuesta, aprobada por la Comisión de Planificación el mes pasado, permitiría a estos grupos construir viviendas asequibles de unidades múltiples en sus estacionamientos o en otras partes de sus propiedades, incluso en vecindarios zonificados para viviendas unifamiliares.

La propuesta es similar a una nueva ley estatal redactada por el senador estatal. Scott Wiener (D-San Francisco) dirigido a grupos religiosos. Pero hay algunas diferencias clave: AL no exigiría que los trabajadores de la construcción recibieran un salario a nivel sindical, conocido como “salario prevaleciente”, y, en proyectos más grandes, atención médica y otros beneficios.

Y si bien la ley de Wiener permite una rápida aprobación gubernamental de todos los desarrollos religiosos donde cada unidad se considera asequible, la propuesta de la ciudad reduce ese límite al 80% de las unidades.

La ciudad estaba tratando de brindar más flexibilidad financiera a los grupos religiosos, algunos de los cuales están pasando apuros debido a la disminución de la asistencia después de la pandemia.

Ahora, en medio del cabildeo de los trabajadores, la propuesta de la ciudad podría ser descartada antes de que se someta a votación en el Concejo Municipal.

Moción presentada esta semana por el concejal Tim McOsker y otros seis miembros de la junta buscan garantizar que los grupos religiosos cumplan con los requisitos de la ley estatal.

La moción ordena al Departamento de Planificación y a otras agencias de la ciudad que sugieran un lenguaje que “incorpore completamente los estándares laborales y los requisitos de accesibilidad” de la ley de Wiener, que entró en vigor el 1 de enero.

Un representante del Departamento de Planificación se negó a comentar sobre la moción.

El Consejo Regional de Carpinteros del Oeste, que representa a los trabajadores del sur de California y el oeste de Estados Unidos, se registró en la ciudad a principios de este año para luchar contra el plan de la ciudad, según muestran documentos de la ciudad.

Entre los representantes del grupo en el asunto se encuentra el lobista Rick Jacobs, ex consultor del entoncesAlcalde Eric Garcetti. Jacobs, cuyo presunto acoso sexual a un oficial de LAPD desencadenó una demanda y un acuerdo de 1,8 millones de dólares, mantuvo un perfil bajo en un momento, pero ahora es una presencia regular en el Ayuntamiento.

Jacobs asistió recientemente a fiestas en el edificio del nuevo presidente del Ayuntamiento Marqueece Harris-Dawson y presidente saliente Paulo Krekorian.

Vicepresidente de la Hermandad Unida de Carpinteros del Distrito Occidental Pete Rodríguez dijo a The Times que su grupo ha sido un firme defensor de la “rápida implementación local de las leyes estatales”, incluida la ley de Wiener.

“Sabemos que los líderes religiosos y sus fieles están con nosotros en el trabajo para poner fin a la explotación que deja a la mitad de la fuerza laboral de la construcción de California dependiente de la asistencia pública”, dijo Rodríguez. “Si queremos acabar con la falta de vivienda, tenemos que construir más viviendas, acabar con la explotación de los trabajadores y construir nuestra clase media”.

Pastor Martín Porteroquien dirige la Episcopal Metodista Africana de Quinn en Moreno Valley, predijo que el requisito de asequibilidad del 100% limitaría efectivamente a las iglesias a asociarse con grandes desarrolladores que utilizan créditos fiscales.

“La moción desincentiva la vivienda asequible en terrenos propiedad de la iglesia”, dijo Porter, quien dirige una empresa de desarrollo que se asocia con iglesias. “También castiga a las iglesias, comprimiendo sus márgenes de ganancias y sus esperanzas de obtener algún dividendo e ingreso final”.

Pastor Juan AhGerente de proyectos de vivienda fe en la organización comunitaria LA Voice, dijo que su grupo valora las disposiciones que benefician a los trabajadores.

Pero le preocupa que el requisito salarial vigente en la ley de Wiener “pueda impedir la construcción de proyectos más pequeños”.

Obispo Amante adamsquien dirige la Iglesia Bautista Misionera Greater New St. Matthew en el sur de Los Ángeles, dijo a The Times a principios de este año que no puede permitirse el lujo de construir viviendas asequibles en su propiedad a menos que se apruebe la propuesta de la ciudad.

Los salarios y beneficios vigentes en California son generalmente más altos (y en algunos casos, significativamente más altos) que el salario mínimo.

McOsker, en una entrevista, dijo que quiere asegurarse de que cualquier propuesta para fomentar viviendas asequibles refleje los “valores” de la ciudad.

“No quiero crear una situación en la que estemos construyendo viviendas e incentivando la vivienda, sino aprovechándonos de los trabajadores que están construyendo viviendas”, dijo McOsker.

McOsker, un aliado de los sindicatos, también presentó una moción a principios de este año que crearía un requisito de salario prevaleciente para proyectos de viviendas asequibles, posible gracias a la Directiva Ejecutiva 1, Alcalde Karen Bass‘programa de suscripcion.

Esta moción no fue aceptada por el Ayuntamiento. Los promotores inmobiliarios enviaron una carta a la oficina de Bass a principios de este año cuestionando eso.

Otros miembros del consejo que firmaron la reciente moción que involucra a grupos religiosos fueron Heather Hutt, Bob Blumenfield, Hugo Soto Martínez, Juan Lee y Mónica Rodríguez. Imelda Padilha apoyó la moción.

Un representante del Consejo de Construcción y Construcción de los Condados de Los Ángeles y Orange dijo al Times que el grupo apoya la moción.

El Consejo Regional Occidental de Carpinteros apoya periódicamente las campañas electorales de los miembros del consejo.

Hutt, que se postula en las elecciones del 5 de noviembre para mantener su escaño en representación de Mid-City, Koreatown y algunos vecindarios del sur de Los Ángeles, se benefició de al menos $146,834 en gastos externos del grupo en las primarias de marzo, según registros de la Departamento de Ética de la ciudad. Comisión.

Hutt dijo al Times que la ciudad “no debería eximirnos de esta importante ley estatal”, mientras que Soto-Martínez dijo que la ciudad “debe proporcionar viviendas asequibles y fuertes protecciones laborales”.

La propuesta de vivienda asequible basada en la fe del Departamento de Planificación es parte de una serie de recomendaciones de vivienda destinadas a aumentar la cantidad de unidades en la ciudad.

Bass organizó una cumbre el año pasado para grupos religiosos para que los líderes religiosos pudieran involucrarse en la producción de viviendas asequibles.

Preguntada sobre la moción presentada por los concejales esta semana, Clara Karger, portavoz de Bass, dijo que el alcalde la apoya.

“El alcalde continuará trabajando con el Concejo Municipal, los líderes sindicales y religiosos para encontrar un equilibrio que aumente la producción de viviendas asequibles y al mismo tiempo garantice que los trabajadores que construyen las viviendas puedan permitirse vivir allí”, dijo Karger.

Situación

–CERRANDO EL LIBRO: Fiscal de la ciudad. Hydee Feldstein SotoLa presidencia anunció que no había “pruebas suficientes” para presentar cargos por el delito menor de escuchas telefónicas a una pareja durante la grabación de una conversación entre el concejal Kevin de León, Nury Martínezy Gil Cedillo y líder laboral Rony Herrera que incluyó comentarios groseros y racistas. Tanto De León como Cedillo criticaron la falta de cargos. La pareja negó haber actuado mal.

– REMOCIÓN DE LA JUNTA: Alcalde Karen Bass Finalmente se llevó a cabo la tan esperada remodelación del Consejo de Obras Públicas, nombrando tres nuevos miembros: fe mitchell, un juez recientemente jubilado; Steve Kang, empleado del Centro Comunitario y Juvenil de Koreatown; y Jenny Chávezex ejecutivo de la Junta de Turismo y Convenciones de Los Ángeles y ex jefe de personal del ex concejal de la ciudad Joe Buscaino.

La junta de obras públicas es la única comisión de la ciudad con un salario de tiempo completo y paga a cada miembro alrededor de 191.000 dólares al año. Si bien los alcaldes suelen nombrar a sus comisionados de obras públicas poco después de asumir el cargo, Bass esperó casi dos años. En los últimos meses, nombró Juan Grantex presidenta del Local 770 de United Food and Commercial Workers. Y sostuvo Vahid Khorsandel único resto de la administración Garcetti.

— EXCELENTE PRECIO: ¿Cuánto le costaría al Ayuntamiento acabar con el sinhogarismo? En 21.700 millones de dólares más de una década, según un nuevo informe de la ciudad. Ese precio plantea la cuestión de si la ciudad debería abandonar su estrategia y idear una nueva.

–EXAMEN DE LAPD: La ciudad ha pagado al menos 11 millones de dólares en acuerdos por casos de discriminación de género, represalias y otros conflictos laborales presentados por agentes de LAPD, según un análisis del Times. Una demanda reciente presentada por una veterana de 29 años en la agencia alega que fue degradada, transferida y puesta bajo investigación interna después de quejarse de abuso verbal.

—GLAZA VAI: EL Asociación del Zoológico del Gran Los Ángelesuna organización sin fines de lucro que se ha asociado con el Zoológico Municipal de Griffith Park durante seis décadas, anunció que no buscará otro contrato con la ciudad, según una carta que el grupo envió esta semana a la oficina de Bass. La carta culpaba a la ciudad de varios problemas, incluidos “cinco años de negociaciones, demandas interminables y restricciones cada vez más estrictas” a la recaudación de fondos, entre otras quejas.

—NUEVO JEFE DE VIVIENDA: Bajo seleccionado Salón Tiana Johnson, director ejecutivo de la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California, para ser el próximo gerente general del Departamento de Vivienda. ella reemplazará Anna Sewillquien ocupó el cargo durante varios años.

golpes rápidos

• ¿Dónde está Inside Safe? No hubo operativos Inside Safe esta semana, según la oficina del alcalde.
• En la agenda para la próxima semana: Comité de Obras Públicas del Ayuntamiento se reúne el miércoles retomar los planes para la creación de un Distrito Cultural Centroamericano. El comité también revisará los tres nuevos nombramientos del alcalde para la Junta de Obras Públicas.