Trump, un promotor inmobiliario, tiene menos detalles que su oponente a la hora de abordar la asequibilidad de la vivienda. Lo más significativo es que vinculó su plan de deportaciones masivas con la vivienda.
El candidato republicano dijo que su administración expulsaría a 11 millones de inmigrantes que viven en el país ilegalmente, haciendo que la Guardia Nacional, las fuerzas policiales locales en estados cooperativos y el ejército vayan de puerta en puerta, en un proceso que recientemente dijo que sería una “historia sangrienta”. ”. .” El esfuerzo causaría trastornos generalizados a las familias, incluidas aquellas con una mezcla de ciudadanos estadounidenses y aquellos que viven en el país ilegalmente, y a la economía.
La campaña de Trump dijo que reducir la población disminuiría la demanda de vivienda y, por lo tanto, reduciría los costos. Alguno la investigación mostró que la inmigración en general –no limitada a quienes viven en el país ilegalmente– puede aumentar los precios de la vivienda y los ingresos en las ciudades estadounidenses que han sido destinos de inmigrantes.
Pero el panorama es más complicado. Los inmigrantes que viven ilegalmente en el país tienen más probabilidades de vivir en condiciones de hacinamiento, lo que significa que su salida dejaría menos unidades disponibles. Los trabajadores indocumentados constituyen una parte importante de la fuerza laboral de la construcción. Un artículo reciente de investigadores de la Universidad de Utah y la Universidad de Wisconsin. encontró que una mayor aplicación de la ley de inmigración condujo a una menor construcción de viviendas, precios más altos y menos empleos para los trabajadores de la construcción nacionales.
Además de la inmigración, Trump ha pedido recortes en las regulaciones que dificultan la construcción de viviendas. Al mismo tiempo, quiere preservar las regulaciones locales de zonificación que prohíben la construcción de viviendas asequibles en áreas reservadas para viviendas unifamiliares. Sobre este último punto, Trump dijo que revertiría los esfuerzos de la administración Biden para integrar a las comunidades ricas con viviendas asequibles, políticas que el expresidente llamó “El siniestro plan de Joe Biden para abolir los suburbios.” Como propietario en la década de 1970, Trump resolvió una demanda del Departamento de Justicia en Nueva York que acusaba a la empresa de su familia de discriminar a los inquilinos negros.
Trump señaló la reducción de las tasas de interés para ayudar con la asequibilidad. Para combatir la inflación en los últimos años, la Reserva Federal ha aumentado las tasas, lo que ha provocado un aumento dramático de los costos hipotecarios y una desaceleración en la compra de viviendas. La promesa de Trump de revocarlas entra en conflicto con la independencia histórica de la Reserva Federal a la hora de fijar las tasas, que se supone protege contra la priorización de las preocupaciones políticas sobre las económicas.
Harris y Trump comparten una idea sobre la asequibilidad de la vivienda, aunque ambos se quedan cortos en detalles: hacer que más terrenos de propiedad federal estén disponibles para el desarrollo de viviendas.
La campaña de Trump dijo que la asequibilidad de la vivienda empeoró con Biden y Harris y que el expresidente mejoraría la situación.
“Controlará el gasto federal, detendrá la invasión insostenible de extranjeros ilegales que está elevando los costos de la vivienda, reducirá los impuestos para las familias estadounidenses, eliminará regulaciones costosas y liberará porciones apropiadas de terreno federal para viviendas”, dijo Karoline Leavitt, miembro de la campaña. de Trump. portavoz, en un comunicado.
