Un récord de seis propiedades de Nueva Jersey figuran en la lista de los bienes raíces más caros del país.
“Nueva Jersey ha visto un aumento significativo en el número de códigos postales que alcanzan los primeros puestos en los últimos años”, dijo un portavoz de Property Shark a NJ Advance Media. El récord anterior era de cinco ciudades.
Entre 2016 y 2019, el estado constantemente tuvo dos códigos postales que ganaron lugares en la lista. Dijo que solo había un índice en 2020 y apenas llegó al top 100.
Pero desde entonces, las cosas se han acelerado.
“Esto muestra que cada año a partir de 2021 habrá un aumento constante en el número de códigos postales principales”, dijo.
Alpine, que ha estado en la lista todos los años, ocupó el puesto 24 este año, frente al 28 el año pasado. El precio de venta promedio allí aumentó a 3,32 millones de dólares desde 2,9 millones de dólares el año pasado. Esta es la primera vez en los datos de Property Shark que el precio de venta medio de un índice de Nueva Jersey supera los 3 millones de dólares.
Las ventas de viviendas, que son las ventas de mayor recaudación en Nueva Jersey este año, probablemente ayudaron a elevar los precios. La propiedad de 20.000 pies cuadrados en cuatro acres cerró en julio por 16,7 millones de dólares.
Alpine, en el condado de Bergen, es un suburbio del norte de Jersey favorito de actores, músicos y atletas famosos debido a su privacidad y proximidad a Manhattan. Eddie Murphy, Tracy Morgan, Stevie Wonder y Britney Spears lo tienen todo informa tenían casas allí.
Las ventas en el condado de Monmouth experimentaron un gran aumento en el precio de venta medio, lo que provocó que cayera al puesto 32 de la lista después de ocupar el puesto 70 en 2023. El precio de venta promedio allí en 2024 fue de 2,95 millones de dólares, frente a 2,1 millones de dólares.
Avalon ocupó el puesto 41 en el condado de Cape May con un precio de venta medio de 2,75 millones de dólares. La ciudad de Jersey Shore saltó de 56 el año pasado, cuando su precio de venta medio aumentó casi medio millón de dólares desde $2,29 millones en 2023.
Mantoloking ocupó el puesto 59 con un precio de venta promedio de 2,365 millones de dólares.
Stone Harbor, que comparte Seven Mile Island con la vecina Avalon, ocupó el puesto 70 con un precio de venta medio de 2,2 millones de dólares. Ni el índice Mantaloking ni el de Stone Harbor estuvieron entre los 100 primeros el año pasado.
Short Hills fue el último código postal de Nueva Jersey que figura en la lista de los 100 códigos postales más caros del país. Ocupó el puesto 93 con un precio de venta promedio de 1,955 millones de dólares. Cayó dos puestos desde su puesto 91 en 2023, cuando el precio de venta promedio era de 1,923 millones de dólares.
Property Shark utilizó transacciones residenciales que se cerraron entre el 1 de enero de 2024 y el 30 de septiembre de 2024. Estos incluyen condominios, cooperativas y viviendas unifamiliares y bifamiliares en venta. Y solo observaron los códigos postales que tuvieron al menos cinco transacciones de vivienda durante ese período.
Atherton, California, fue el código postal más importante del país por octavo año consecutivo con un precio de venta promedio de 7,9 millones de dólares. Dos códigos postales en los Hamptons, Sagaponack y Water Mill, quedaron en segundo y tercer lugar.
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Puede comunicarse con Allison Price en apries@njadvancemedia.com.
