Comprar una casa es uno de los mayores obstáculos financieros para los californianos.
Un estudio reciente de GoBankingRates comparó los ahorros necesarios para comprar una casa en 2024 con los de 1970, revelando los cambios dramáticos en el mercado inmobiliario a lo largo de las décadas.
“Los ahorros que los millennials necesitan para comprar su primera casa son drásticamente diferentes de los de los baby boomers, incluso cuando se ajustan a la inflación”, dijo GoBankingRates.
El estudio encontró que California se ubicó entre los 10 estados más caros para poseer una casa en 2024.
Hawaii fue lo primero.
En 1970, las casas en Hawaii estaban valoradas en $35,100, o $283,316 en dólares actuales, y se requería un pago inicial de $56,663 para el 20%.
Más de 50 años después, el valor medio de una vivienda en Hawaii es de $971,644 y los compradores potenciales deben ahorrar $194,329 para el pago inicial.
Esto es lo que necesita ahorrar para comprar una casa en California en comparación con 1970:
¿Cuánto necesitas ahorrar para comprar una casa en California?
Los ahorros necesarios para un pago inicial del 20% en una casa en California se han disparado durante el último medio siglo, aumentando en más de $100,000 cuando se ajustan a la inflación, según GoBankingRates.
En 1970, el valor medio de una vivienda en California era de 23.100 dólares, o 186.456 dólares en la actualidad.
Para 2024, el valor medio de una vivienda se habrá disparado a 783.233 dólares, dijo GoBankingRates.
Mientras que en 1970 los californianos necesitaban $37,291 para un pago inicial del 20%, ahora necesitan $156,647.
Esto representa un aumento de $119,355.
¿Cuáles son los estados más caros para los compradores de vivienda?
GoBankingRates dijo que estos eran los 10 estados más caros para comprar una casa en 2024, lo que requeriría ahorros significativos:
1. Hawái
2.California
3.Massachusetts
4.Washington
5.Colorado
6.Utah
7. Oregón
8. Nuevo Hampshire
9. Montaña
10. Nueva Jersey
¿Cuáles son las mejores formas de ahorrar para una casa?
Según GoBankingRates, estos consejos pueden ayudarte a incrementar tus ahorros:
1. Evalúe su situación financiera.
2. Crea un presupuesto.
3. Mantenga sus ahorros en una cuenta con tasas de interés más altas.
4. Aumentar las contribuciones al 401(k).
5. Ahorre dinero extra.
“Ya sea que sus objetivos financieros sean comprar una casa, planificar su jubilación, comprar un automóvil o planificar una boda, los ahorros que puede comenzar a acumular ahora lo ayudarán a alcanzar esos objetivos”, dijo GoBankingRates.
¿Cómo llegó GoBankingRates a sus conclusiones?
Para comparar los ahorros necesarios para comprar una casa en 1970 con los necesarios en 2024, GoBankingRates obtuvo los valores de las viviendas de 1970 de cada estado en dólares no ajustados para calcular los ahorros necesarios para un pago inicial del 20% en ese momento.
Utilizando Zillow para encontrar el valor de las viviendas en 2024, el sitio aplicó el mismo cálculo y lo ajustó a la inflación en dólares de hoy.
Luego, GoBankingRates determinó cuántos ahorros se necesitarían para permitir un pago inicial del 20% para los 50 estados en 1970 y 2024.
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