BENGALURÚ: Demanda creciente espacio de oficina por el centro de capacidades globales (CCG) subraya el importante papel de la India como centro de desarrollo de tecnología avanzada. Dado que cada vez más empresas multinacionales se dan cuenta de la importancia de establecer sus centros tecnológicos en la India, el país está preparado para desempeñar un papel más importante en la configuración del mercado global. CCG paisaje.
Se prevé que la absorción de espacio de oficinas por parte del CCG en toda la India alcance los 26,1 millones de pies cuadrados para 2027, frente a los 21,8 millones de pies cuadrados actuales, según un informe de consultoría inmobiliaria Caballeros francos. El informe atribuye este crecimiento a varios factores, incluido un ecosistema de apoyo con estabilidad política, una economía fuerte basada en el consumo y un marco regulatorio estricto para el sector financiero. JLL India, otra firma de consultoría inmobiliaria, dijo que India alberga más de 1.800 GCC, que prestan servicios a más de 1.400 empresas globales únicas, con la incorporación de más de 100 nuevos centros desde 2022.
El informe de JLL también destaca que los países del CCG ocupan actualmente más de 240 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas Clase A en las siete ciudades más grandes del país, con Bengaluru encabezando la lista, representando alrededor del 42% de la absorción total. “Sólo en los últimos 18 meses, los países del CCG alquilaron 35,2 millones de pies cuadrados de espacio para oficinas. Bengaluru, Hyderabad y Chennai representan tres cuartas partes de esta actividad de alquiler, lo que subraya el atractivo de la región con su combinación de infraestructura de clase mundial. , una gran reserva de talentos y un ecosistema empresarial de apoyo”, dijo Samantak Das, economista jefe y jefe de investigación del Servicio de Inteligencia Inmobiliaria de JLL India.
El informe también dice que el CCG representa alrededor del 50% de las necesidades de espacio activo y sostenible en las siete ciudades principales, lo que indica una expansión e inversión continuas en el país. A medida que el CCG evolucione de un centro de ahorro de costos a un centro de transformación, el papel de la India en el impulso de la innovación empresarial global y la transformación digital no hará más que crecer.
El análisis de Knight Frank de los acuerdos de espacio flexible en ocho ciudades importantes de la India desde 2018 hasta el tercer trimestre de 2024 muestra que Bengaluru lidera consistentemente en todas las categorías de tamaño de acuerdos. La ciudad encabezó la lista con 150 acuerdos para pequeños acuerdos de menos de 40.000 pies cuadrados, seguida de NCR con 96 acuerdos.
